متى تكون أسعار الأراضي والعقار عادلة

More from سقراط مع عمر الجريسي

1. 

   E193 · 21 Apr 2026 · 2 hr 14 min

   هل استثمرت عسير مميزاتها فعلًا

   من أغنى مناطق السعودية عسير، المنطقة التي صارت وجهة سياحية عالمية احتضنت أكبر المشاريع والاستثمارات، وتستعد اليوم لاستقبال كأس العالم 2034، لكن مع هذا التسارع في التنمية والمشاريع، كيف تُدار المنطقة؟ استضفنا في هذه الحلقة أمين منطقة عسير عبدالله الجالي ، في منصب يرتبط مباشرة بكل شيء في الحكومة، وبالمجتمع بكل أطيافه، وبالقطاع الخاص كذلك والمستثمرين. أكثر من يعرف عسير هو ساكنها، وعلى مدى ثلاث سنوات فقط تضاعفت طلبات السكان واحتياجاتهم. يرى الجالي أن هذا مؤشر صحي، لأن السكان يلاحظون التنمية والحراك الاستثماري حولهم. لكن كيف تُدار الأولويات؟ وكيف تتعامل الأمانة مع هذا الكم من الطلبات؟ وهل تُستجاب…

2. 

   E192 · 14 Apr 2026 · 1 hr 51 min

   الرجل الذي جمع المتناقضات

   سيرة رجل تنقّل بين قطاعات مختلفة وصنع منها خبرة طويلة واستثنائية، إذ عمل مهندسًا، ومدير مستشفى، ومستثمرًا في التعليم، ورائدًا في التقنية، ومطورًا عقاريًّا خلف الحرم. ضيف هذه الحلقة طارق القصبي، رجل أعمال وقيادي إداري. يحكي لنا عن نشأته في بيئة محافظة، وتأثير والده وأسرته، كما يكشف كواليس عمله في أكبر المشاريع: جسر الملك فيصل بمكة، وأول الأبراج الحديثة في محيط الحرم المكي، وعرض الاستحواذ من بيل قيتس. رحلة تقاطع فيها مع أسماء بارزة مثل صالح كامل وسليمان الراجحي والوليد بن طلال وسليمان الحبيب. رجل بفلسفة فريدة في تعامله مع الناس وفي إدارته للأعمال. ـــ •اسمع هذه الحلقة وغيرها من الحلقات بدون…

3. 

   E191 · 24 Feb 2026 · 1 hr 23 min

   لماذا يتحمّل المواطن أخطاء السجل العقاري

   محمد السليمان ، يعود إلى سقراط لكن هذه المرة من بوابة العقار. من قيادة شركة «نجم»، إلى رئاسة شركة «السجل العقاري». الرابط المشترك بين المنصبين هو قيادة جهات تمسّ صلب الاحتياجات اليومية للمواطن، من النقل إلى السكن. حلقة عن رحلة توثيق الثورة العقارية بالسعودية. اليوم، يتعامل المواطن مع عدة منصات بين وزارة العدل ووزارة البلديات والإسكان وغيرها، فلماذا لا يكون لدينا منصة واحدة للعقار تقدم كل الخدمات؟ يُفترض بالتحول الرقمي أن يسهل حياتنا، لكن ما يحدث مع السجل العقاري العكس، فلماذا يحمل المواطن العبء بدل الشركة والجهات التي تملك البيانات ويُهدد بالغرامة؟ وما سبب بقاء آلاف الطلبات قيد المعالجة من…

4. 

   E189 · 10 Feb 2026 · 2 hr 10 min

   تقنيات سعودية غيرت حياة الناس

   ضيف هذه الحلقة منير الدسوقي ، رئيس مدينة الملك عبدالعزيز للعلوم والتقنية «كاكست»، باحث ومبتكر حصل على عشرين براءة اختراع، وتنقّل في مسيرته المهنية بين مواقع عدّة قبل أن يعود إلى كاكست رئيسًا لها. تولّى رئاسة كاكست في مرحلة تحول لها، إذ شهدت تغييرات كثيرة في المرجعية والمجلس والمهام، وتغير معها دورها في صناعة الأبحاث التطبيقية والمشاريع. يحكي لنا عن أهم الأبحاث والمشاريع التي أثّرت في حياة الناس، من توطين حركة الإنترنت، والاستثمار في الفضاء، إلى مكافحة حمى الضنك واستخدام الذكاء الاصطناعي في مجالات غير متوقعة مثل الكيمياء. وعن دور الكراج في المدينة، كيف تعمل وتساعد الباحثين والمبتكرين في تحويل…

5. 

   E188 · 1 Feb 2026 · 1 hr 44 min

   رئيس مجلس إدارة النصر عبدالله الماجد

   ضيف هذه الحلقة عبدالله الماجد ، رئيس مجلس إدارة شركة نادي النصر، في أول ظهور له للحديث عن نادي النصر من الداخل، يتحدث عن الإدارة الجديدة والحوكمة والكواليس خلف أهم القرارات. كان من أولى القرارات التي اتخذها الماجد إعفاء الرئيس التنفيذي قويدو وتعيين ماجد الجمعان، لماذا أُعفي قويدو؟ ومع أن الجمعان ثالث رئيس تنفيذي للنصر خلال أقل من أربعة سنوات يبرز تساؤل هل نادي النصر مستقر من الداخل؟ كيف يتعامل الماجد مع قلق الجمهور من أسماء جديدة تتصدر المشهد مثل محمد السكيت، وغياب أعضاء الشرف عن الصورة؟ ناقشناه أيضًا عن قضية نواف العقيدي وما وراء طرده، وردّه على الجدل حول تصريح الأمير عبدالحكيم بن مساعد،…

6. 

   E186 · 20 Jan 2026 · 1 hr 39 min

   حديقة الملك سلمان: كواليس أكبر حدائق المدن في العالم

   حاجة الإنسان إلى الحديقة حاجة إنسانية وملحّة أكثر من كونها ترفًا؛ مساحة مهمة يستعيد من خلالها توازنه اليومي، ويعيد وصل علاقته بالطبيعة، بعيدًا عن العمل والحياة السريعة. لذلك تشهد الرياض اليوم مشروع حديقة الملك سلمان، أحد أهم وأكبر المشاريع في السعودية. للحديث عن كواليس هذا المشروع استضفنا عبدالملك الصالح ، مساعد الرئيس التنفيذي لمؤسسة حديقة الملك سلمان. تحدّثنا عن قصة بناء الحديقة، الممتدة لأكثر من أربعين عامًا، منذ أن كانت موقع مطار الرياض القديم، وعن تحديات تصميم حديقة بهذا الحجم في بيئة صحراوية، وكيف ستنتقل من غطاء نباتي عادي إلى أكثر من مليون شجرة، وتنوع نباتي يضم مئات الأنواع، منها…

7. 

   S1 · E203 · 28 Jul 2026 · 1 hr 38 min

   تشرنوبل ليست أسوأ كارثة نووية

   ارتبطت الطاقة النووية في أذهان الكثير منا بالقنابل والحروب والكوارث، لكن الحقيقة أن التقنيات النووية تتقاطع مع حياتنا اليومية؛ في الصناعة والغذاء والكهرباء، بل إن أكثر مصدر إشعاعيٍّ نووي يتعرّض له الإنسان الطبيعي يكون في المجال الطبي. هذه الحلقة ستغيّر مفاهيمك عن الطاقة النووية، مع الرئيس التنفيذي لهيئة الرقابة النووية والإشعاعية خالد العيسى . تحدّثنا فيها عن كوارث الطاقة النووية في التاريخ، لماذا أخذت حادثة تشرنوبل ضجةً رغم وجود حوادث أقسى منها وأكثر وفيات فيها؟ وما قصة الخردة التي تسببت بأخطر حادثة إشعاعية في البرازيل؟ وفي وقت نرى فيه الصين تزيد من اعتمادها على المفاعلات النووية وتنشئ…

8. 

   E202 · 15 Jul 2026 · 2 hr 33 min

   100 يوم لإنقاذ شركة مدمرة

   موظفون محبطون ينتظرون قرار فصلهم، مديونية 800 مليون ريال لشركة «إس تي سي» (STC)، خسائر متواصلة بالملايين، تسريح 150 موظّفًا من أفضل الكفاءات، ومورّدين ساخطين! هكذا كان حال شركة «عذيب» -قبل أن تتغير إلى «قو»- عندما تولّى قيادتها يحيى آل منصور . بالبداية واجه آل منصور محاولاتٍ لصدّه وتحذيره بأنه ذاهب إلى الموت، لكنه رأى فيها فرصة قد تغيّر مسار حياته كلها. وفعلًا، صارت «قو» من أغرب قصص التحوّل في الشركات، ووُثّقت قصتها في الجامعات لتُدرَّس! عمل يحيى على استراتيجية تحوّل للشركة خلال 100 يوم، ومرّت بثلاث مراحل: الإنقاذ من الإفلاس، ومن الخسارة إلى الربحية، ومن الأرباح إلى النمو. واستطاع إنقاذ…

9. 

   E201 · 8 Jul 2026 · 2 hr 20 min

   ماذا ينقص ناقلاتنا ويقدمه طيران الرياض

   لماذا يضطر السعودي للترانزيت عبر مطارات خليجية للوصول إلى وجهاته؟ تأسس مشروع طيران الرياض بهدف ربط العاصمة بمئة وجهة مباشرة حول العالم بحلول عام 2030. نستضيف في هذه الحلقة أسامة النويصر للحديث عن كواليس تأسيس طيران الرياض، وكيف يمكن أن يغيّر تجربة السفر في السعودية. يرى أسامة أن قيمة المشروع تكمن في بناء تجربة سفر متكاملة تقودها شركات وطنية بنسبة 100%، وأن منتج «السياحية بريميوم» هو الأول من نوعه في تقديم فخامة درجة الأعمال ومزايا الاستلقاء لركاب الدرجة السياحية. يمتلك طيران الرياض طموحًا ضخمًا يتمثل في بناء أسطول يضم 182 طائرة، وتحويل الرياض إلى محطة عبور عالمية تنافس أكبر مراكز الطيران في…

10. 

    E200 · 16 Jun 2026 · 1 hr 46 min

    القاتل الأول للبشرية

    على مرّ التاريخ، تعرض البشر لعديد من الأوبئة والأمراض التي فتكت بهم وأثّرت في حياتهم، وستظل تواجهها حتى في المستقبل. في هذه الحلقة، ستسمع أغرب القصص عن الأوبئة مع الدكتور حسام زواوي ، الأستاذ المشارك في علم الأحياء الدقيقة السريرية. يتحدث كيف يمكن أحيانًا لكائن صغير، لا يُرى بالعين المجرّدة، التأثير في العالم كله، بتحركاته واقتصادياته؛ بدءًا من قصة طاعون عمواس، الذي قتل أهم الصحابة، والذي من خلال ما نُقل عنه يتبيّن لنا أن مفاهيم الحجر الصحّي موجودة منذ عهدهم، ومجاعة البطاطس التي تجسّد التأثير العظيم الذي تسببه الأوبئة في البشرية، إذ أقصَت نصف الشعب الإيرلندي عن إيرلندا، إلى الأنفلونزا التي…

Every episode of سقراط مع عمر الجريسي →