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Authentik

Ils sont ceux que la société considère comme des individus ordinaires, mais leurs réussites peuvent être remarquables et inspirantes ! AUTHENTIK leur donne la parole. Rendez-vous chaque mercredi pour un nouvel épisode en podcast. L'objectif ? Montrer qu'il n'est pas nécessaire d'être célèbre ou

New episodes: Weekly
Typical length: 1 hr 3 min
Latest: 10 Jun 2026
Language: French

Latest episode

10 Jun 2026 · 1 hr 7 min

Elle investit en France ET à l'île Maurice en même temps !

Bienvenue dans un nouvel épisode du podcast Authentik, pour décortiquer l'investissement immobilier à l'étranger en location courte durée, à travers le parcours d'une élève REALIFE. L'investissement à l'étranger peut te faire passer à un cashflow que tu n'imaginais pas… ou te bloquer pendant des mois entre les banques. Tout dépend de comment tu prépares le terrain. Si tu fais ou penses faire de l'immobilier, investir à l'étranger est probablement une question que tu te poses. Peut-on acheter à Maurice sans en avoir la nationalité ? Comment financer un bien quand les banques françaises ne…

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27 May 2026 · 1 hr 1 min
Marchand de biens : la vérité sur les marges, la fiscalité et les erreurs à éviter (chiffres réels)
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. J’accueille aujourd’hui Clara, marchande bien depuis plusieurs années. Si vous ne savez pas ce qu'est un marchande bien, c'est simple : quelqu'un qui achète des propriétés, les rénove intelligemment, puis les revend pour générer une plus-value. C'est différent du locatif ou de l'Airbnb. C'est du trading immobilier pur. Clara partage son parcours complet. De sa licence en droit immobilier à son alternance comme agent immobilier, jusqu'au moment où elle a décidé de devenir marchande bien elle-même. Elle nous montre un cas concret : un appartement…
6 May 2026 · 1 hr 2 min
Quitter son CDI et vivre de l’immobilier : voici comment faire
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Dans cet échange approfondi, j’accueille Gaël, qui a fait ce que beaucoup rêvent de faire : quitter son CDI pour vivre de ses revenus immobiliers. Gaël raconte son histoire. 34 ans, marié, deux enfants. Pendant 10 ans, consultant en cabinet avec un salaire croissant : de 1750€ à 4000€ net par mois. Sur le papier, tout était parfait. Sauf une chose : il manquait de temps. Il découvre l'immobilier et décide d'investir. Pas avec peu, mais sérieusement. 250k€ à investir. Pas facile quand on n'a jamais investi. Mais Gaël a une philosophie : voir les…
11 Mar 2026 · 1 hr 14 min
Investissement immobilier : ce que personne ne vous dit sur le Pinel, la gestion locative et la vente aux enchères
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Dans cet échange approfondi, j’accueille Bruno, investisseur immobilier expérimenté qui partage un retour d’expérience rare : celui d’un investisseur qui a décidé de ralentir, restructurer et reprendre le contrôle de son patrimoine. On parle souvent d’acheter toujours plus… mais beaucoup moins de corriger ses stratégies. Dans cet épisode, Bruno revient sans filtre sur : ses premiers investissements réalisés loin de chez lui la réalité de la gestion à distance et de la charge mentale les erreurs invisibles après plusieurs opérations pourquoi…
4 Mar 2026 · 1 hr 2 min
Marchand de biens : comment vraiment réussir quand 90% échouent
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik avec Yoni, marchand de biens basé à Lyon, qui raconte sans filtre son parcours : études “classiques”, remise en question, premiers business, puis le basculement dans l’immobilier jusqu’à structurer une vraie activité de marchand. Dans cette conversation, on parle de ce que personne ne te dit vraiment : le moment où tu réalises que la voie tracée ne te ressemble pas comment il a appris à exécuter (formations, terrain, erreurs) sa première opération marchande : rachat, subdivision, rénovation, revente pourquoi un marchand est un chef d’orchestre…
18 Feb 2026 · 1 hr 3 min
ETF, immobilier, crypto : où investir en 2026 quand on part de zéro ?
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Thomas Creton, créateur d’Investisseur Simple, podcasteur et conseiller en investissement financier indépendant. Dans cet échange ultra concret, Thomas raconte son parcours : de l’école d’ingénieur à ses années de voyage, puis ses premiers pas dans l’investissement avec une idée fixe : acheter du temps pour vivre une vie plus libre. On parle sans détour de ce qui fait (vraiment) la différence : la discipline financière. Comment épargner même avec un salaire “normal”, comment investir sans se perdre, et pourquoi…
4 Feb 2026 · 1 hr 6 min
Cette leçon d’éducation financière peut réellement changer votre vie !
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, un échange profond, sans filtre et nécessaire avec Sophie, spécialiste de la relation à l’argent, de l’éducation financière et des blocages invisibles qui sabotent nos choix de vie. Dans cet épisode, on ne parle pas d’immobilier ou de promesses creuses. On parle de ce qui se joue vraiment derrière l’argent. Sophie nous explique pourquoi beaucoup de personnes, et particulièrement les femmes, ne sont pas pauvres financièrement, mais pauvres émotionnellement, et comment cette confusion influence nos décisions professionnelles, notre rapport au…
14 Jan 2026 · 1 hr 3 min
“J’ai signé 3 jours avant le confinement” : le timing qui a tout lancé
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Pierre, 26 ans, ancien militaire passé par Saint-Cyr, qui a quitté l’institution pour se consacrer à 100% à l’immobilier. Dans cet échange, Pierre raconte comment il a commencé très tôt pendant ses études et comment il a enchaîné jusqu’à construire un portefeuille qui atteint aujourd’hui 101 lots en perso. On parle sans filtre de : son parcours Saint-Cyr et le mindset d’exécution qui l’a servi en immobilier son premier achat juste avant le Covid… et la vitesse à laquelle il a enchaîné une négociation folle : 90 000€…
7 Jan 2026 · 1 hr 6 min
Couple, enfants, immobilier : leur méthode depuis 2015
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik. Aujourd’hui, j’accueille Willem et Nora, un couple d’investisseurs qui a construit son parcours sans héritage, avec une réalité que beaucoup connaissent : un boulot, des enfants, des doutes… et des banques pas toujours “amies”. Dans cet échange, ils racontent comment tout a commencé en 2015, avec un déclic simple mais brutal : “on n’aura jamais de retraite si on ne fait rien.” On revient sur leur chronologie, leurs premiers choix (pas le “bien parfait”), leur manière de se répartir les rôles en couple, et ce qui a vraiment fait la différence : la…
26 Nov 2025 · 1 hr 10 min
De 14 refus bancaires à 4 immeubles en 2 ans et demi, le parcours de Camille
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, avec Camille, investisseuse qui a décidé de ne plus subir le salariat et de construire sa liberté grâce à l’immobilier… malgré les refus, les doutes et les clichés. Dans cet échange sans filtre, Camille nous partage : comment elle passe de Paris, CDI confortable et trajectoire “classique” à une décision radicale : “j’achète des immeubles et je ne serai plus salariée” pourquoi elle choisit d’aller directement sur des immeubles de rapport plutôt que du simple T2 comment elle encaisse 14 refus bancaires parce qu’elle est jeune, femme, “pas le…
12 Nov 2025 · 1 hr 2 min
De CAP plombier à marchand de biens : le parcours cash de Fabio
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Fabio, marchand de biens et investisseur immobilier qui a décidé de ne jamais redemander 1€ à ses parents… et de se débrouiller seul. Dans cet échange sans filtre, Fabio raconte comment il est passé : d’un CAP plombier subi et d’un parcours scolaire chaotique, à ses premiers petits business au lycée (revendre des céréales pour payer ses repas), puis à une boîte de location de bateaux à 20 ans, avant de plonger à fond dans l’immobilier, le développement foncier et le marchand de biens. Il nous dévoile : La maison…
29 Oct 2025 · 1 hr 9 min
Tout plaquer à 18 ans. Vivre de l’immobilier à 22.
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’accueille Antoine, 22 ans, investisseur et entrepreneur dans la sous-location professionnelle. Dans cet échange sans filtre, il partage son parcours hors norme : de ses études vétérinaires abandonnées à la création d’une société rentable avant 25 ans. Antoine nous raconte comment il a : transformé une erreur d’orientation en tremplin entrepreneurial, lancé son business sans posséder un seul bien, et atteint la liberté financière grâce à la sous-location. On parle sans détour de : ses premiers deals et ses erreurs de débutant, la fiscalité et…
15 Oct 2025 · 1 hr 4 min
Du SMIC à la réussite : voici comment Florian a contourné le système
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Florian, investisseur immobilier au parcours aussi brut qu’inspirant. Dans cet échange authentique, Florian revient sur ses débuts marqués par le doute, les refus et l’absence de soutien. Vous découvrirez : Comment un refus d’augmentation a déclenché tout le reste Ses 8 mois pour signer sa première opération Ce qu’il a compris après s’être fait recaler par les banques Ses galères, ses déclics, et le mindset de celui qui n’abandonne pas Et surtout : comment il a appris sur le terrain, sans réseau ni formation…
1 Oct 2025 · 1 hr 4 min
“Je vis de l’immobilier, sans acheter de logement” le guide de la sous-location professionnelle
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Rayan, opérateur LCD et spécialiste de la sous-location professionnelle. Dans cet échange concret et sans détour, il partage : - Le modèle LCD / sous-location pro : pourquoi “full Airbnb”, comment verrouiller l’occupation et éviter la vacance. - Le financement : “les vannes des banques sont ouvertes” → dossiers, séquence, ce qui fait gagner un oui. - Le premier bien et la mise en route opérationnelle : annonces, tarifs, SOP, PMS. - Rénovation légère vs biens déjà rénovés : arbitrages, délais, impact sur la note…
17 Sep 2025 · 1 hr 10 min
Infirmière , directrice de crèche… puis investisseuse : Laura a transformé 1 800€ de salaire
Bienvenue dans ce nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Laura Prudent, ancienne infirmière et directrice de crèche devenue investisseuse et coach en immobilier. Dans cet échange sans filtre, Laura revient sur son parcours hors du commun : Son déclic brutal lorsqu’une banquière lui annonce qu’elle est « pauvre » malgré son salaire. La séparation douloureuse et la vente de sa maison, vécue comme un échec, mais qui a tout changé. Sa découverte de l’immobilier grâce au livre “Adieu Patron” et à sa première formation. Ses premières colocations rentables : comment elle…
10 Sep 2025 · 1 hr 17 min
Ancien inspecteur des impôts et banquier, il bâtit un empire immobilier (40 biens !) : les coulisses incroyables
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Julian, ancien banquier puis inspecteur des impôts devenu investisseur aguerri avec plus de 40 biens en seulement 4 ans. Il partage : Ses premières erreurs immobilières et ce qu’il a appris en repartant de zéro, Le déclic personnel qui a tout changé, entre rupture amoureuse et rage de réussir, Pourquoi il a choisi de déléguer ses travaux et ses gestions, La différence entre cashflow et capitalisation, Ses convictions sur la LCD, la fiscalité, la bourse et la crypto. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:42…
27 Aug 2025 · 1 hr 9 min
De footballeur pro à marchand de biens : le parcours choc d'Hugo à 27 ans
Bienvenue dans cet épisode où je reçois Hugo, ancien footballeur professionnel devenu marchand de biens à seulement 27 ans. Son parcours est une leçon de résilience : après une carrière brisée par les blessures, il s'est reconstruit dans l'immobilier avec des méthodes atypiques. Bonne écoute ! 00:00:00 Introduction 00:00:41 Présentation d'Hugo, son parcours de marchand de bien atypique 00:02:54 Son enfance et ses débuts dans le foot professionnel 00:05:05 La reconversion difficile et ses premiers pas dans le bâtiment avec son père 00:06:40 Sa prise de conscience : "Je ne peux pas faire ça…
20 Aug 2025 · 1 hr 7 min
“Je ne tiendrai pas jusqu’à 64 ans” : elle a choisit l’indépendance financière
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Pauline, ingénieure fonctionnaire devenue investisseuse indépendante… à 30 ans à peine. Dans ce témoignage aussi inspirant que brut, elle nous raconte son virage de vie radical, ses débuts dans la rénovation DIY, ses galères bancaires, et la façon dont elle a réussi à bâtir un empire immobilier sans soutien… ni modèle autour d’elle. Vous allez découvrir : - Comment elle a convaincu les banques grâce à ses rénovations faites main - Pourquoi elle a quitté la fonction publique sans aucun filet - Comment elle a…
13 Aug 2025 · 19 min
10 erreurs qui TUENT vos locations sur Airbnb/Booking
Bienvenue dans cette vidéo explosive sur les logements atypiques ! Dans cet épisode, je dévoile les 10 erreurs fatales qui sabotent vos locations sur Airbnb/Booking, basées sur mon expérience de 14.000 réservations et la gestion de biens insolites (chalets tipi, love rooms, suites aventure...). Vous découvrirez : Le piège n°1 que 95% des propriétaires ignorent (et qui tue l'immersion) 🔥 Pourquoi un 4,67/5 est bien pire que vous ne le pensez (même avec peu de commentaires) ⚠️ La stratégie tarifaire secrète pour doubler vos revenus sans surcharger les nuits 💰 Comment Disneyland Paris m'a…
6 Aug 2025 · 1 hr 3 min
“La liberté financière”, il a tout perdu pour ça. L’empire de Matthieu Gillette
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Matthieu Gillette, entrepreneur dans l’âme, et investisseur. Dans cet épisode brut et sincère, Matthieu revient sur un effondrement personnel et professionnel total : divorce, faillite, perte de son logement… avant de rebâtir une entreprise ultra-efficace dans la rénovation immobilière, avec plus de 1,5K projets livrés par an. Il partage les dessous de son système : - Pourquoi il préfère les immeubles aux appartements - Sa méthode pour organiser ses journées comme un robot - Comment il a développé un logiciel…
30 Jul 2025 · 1 hr
Cuisinier, il a transformé sa résidence principale en tremplin financier
Bienvenue dans un nouvel épisode d’Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Mohammed, un autodidacte au parcours aussi courageux qu’inspirant. Dans cet échange sincère, Mohammed nous raconte comment il a transformé une situation financière ultra précaire (1400€/mois, aucun réseau, peu de soutien) en véritable moteur de résilience et d’ambition. Il partage : - Pourquoi il a choisi de tout faire lui-même lors de son premier achat immobilier - Comment il a géré les galères de chantier, les murs tordus, l’absence de matériel et le manque de compétences - Ce que lui a réellement coûté…
23 Jul 2025 · 18 min
14 000 réservations Airbnb : ce que j’ai compris sur la location courte durée
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où l’on parle vrai immobilier, rénovation, et surtout clientèle. Dans cet épisode brut et sans filtre, je te partage les coulisses de mes logements haut de gamme. On parle des dégâts que peut causer un client mal ciblé, de psychologie comportementale, et de marketing émotionnel appliqué à la location courte durée. Tu découvriras : Pourquoi tu n’as pas de locataires mais des clients, et ce que ça change Les différences fondamentales entre un logement à 60€/nuit et un à 300€ Ce que j’ai compris après 14 000 réservations Pourquoi le mimétisme…
16 Jul 2025 · 59 min
Rénover tout toute seule : galères, erreurs, budget…
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’échanger avec Cécilia, investisseuse et rénovatrice autodidacte. Dans cet épisode, elle nous raconte son parcours improbable : de la mode à l’immobilier, en passant par Erasmus, les premiers refus bancaires, et un chantier ravagé par la mérule. Vous allez découvrir comment elle s’est lancée sans réseau, sans argent, et sans formation initiale. Elle nous partage : Ses erreurs de débutante et comment elle les a surmontées Son projet le plus galère (et le plus rentable) Les coulisses de ses négociations bancaires Son…
9 Jul 2025 · 1 hr 2 min
Sous-location : Comment j’ai multiplié mes revenus sans être propriétaire
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où je reçois Théo, un investisseur immobilier hors norme qui a bâti un patrimoine impressionnant avant même ses 30 ans. Dans cet échange passionnant, il nous raconte comment il est passé d'étudiant aux Beaux-Arts à multi-propriétaire, en commettant des erreurs, en apprenant sur le tas, et en défiant les conventions. Théo dévoile ses premières opérations immobilières, comment il a transformé un local médical en appartement rentable, et pourquoi il a choisi de mixer colocation, Airbnb et sous-location pour maximiser ses revenus. Vous découvrirez…
2 Jul 2025 · 21 min
Pourquoi tes logements Airbnb ne fonctionnent plus (+ la solution inattendue)
Bienvenue dans cet épisode spécial où je dévoile la réalité du marché Airbnb en 2025. Le nombre d’annonces a triplé en 3 ans, les prix s’effondrent, et les rentabilités fondent. Pourtant, une niche résiste et explose : les logements atypiques. Dans cette vidéo, je partage : ✅ Pourquoi 95% des hôtes Airbnb se plantent (et comment éviter leurs erreurs) ✅ La stratégie cash flow qui m’a sauvé (exemple : +1 500€/mois par bien) ✅ Le piège psychologique des prix (pourquoi les clients payent sans regarder) ✅ Les 3 règles d’or pour réussir en atypique (même en 2025) 🔴 Attention : Si tu penses que…
25 Jun 2025 · 1 hr 6 min
Le guide pour investir dans l’immobilier insolite et atypique
Bienvenue dans cet épisode exceptionnel d’Authentik, où je reçois Boris, le créateur derrière Parenthèse Insolite, une référence des hébergements atypiques en France. De pianiste à star des réseaux sociaux, il nous raconte comment il a bâti une communauté de 75K followers en 4 mois en révélant des lieux uniques. Dans cet échange, Boris dévoile : - Son coup de génie : pourquoi se spécialiser dans l’atypique était la meilleure décision. - Les coulisses de ses vidéos : comment capter l’attention en 3 secondes et générer des millions de vues. - Ses hébergements préférés : une île privée en…
18 Jun 2025 · 1 hr 6 min
Quand l'investissement peut remplacer ton salaire (le guide complet)
Bienvenue dans un nouvel épisode d'Authentik, où j’ai eu le plaisir d’accueillir Yassine, investisseur et passionné de liberté. Dans cet échange ultra dense, Yassine nous raconte comment il est passé d’un parcours d'ingénieur à investisseur multiple et entrepreneur. Il partage : - Pourquoi il privilégie la colocation - Sa méthode unique pour automatiser ses investissements - Son regard sur l'entrepreuneuriat - Des outils, anecdotes et galères concrètes de terrain Mais surtout, il nous livre une philosophie de vie centrée sur le plaisir, l’impact, et l’alignement. Cet épisode, c’est bien plus…
11 Jun 2025 · 17 min
Je transforme une ancienne grotte abandonnée en Airbnb de luxe. (GUIDE COMPLET)
Bienvenue dans cette vidéo où je vous dévoile mon projet le plus fou : la transformation d'une ancienne carrière abandonnée en logement troglodyte haut de gamme ! En creusant, mon équipe et moi avons découvert une cavité secrète... et c'est le début d'une aventure immobilière hors norme. Je partage avec vous : - Les coulisses de ce chantier complexe : effondrements, chauves-souris, et défis techniques inattendus - La stratégie pour louer 300€/nuit une simple grotte (clientèle cible, marketing, design) - Les chiffres chocs : 150 000€ de travaux, 70% de taux de remplissage, 3 000€/mois de cash…
4 Jun 2025 · 1 hr
Investir à 1h30 de chez soi : le hack qui MARCHE
Bienvenue dans ce nouvel épisode d'Authentik, où j’ai le plaisir d’échanger avec Caroline et Damien, un couple passionné par l’immobilier. De salariés à investisseurs, ils nous racontent leur parcours, de leurs premières erreurs à leur réussite actuelle. Dans cet épisode, ils dévoilent les coulisses de leur premier investissement locatif, acheté sans même le visiter pendant le COVID, et comment ils ont transformé une maison de 95m² en 4 logements générant 3.000€ de loyer mensuel. Vous découvrirez aussi : Leur stratégie mixte (location courte et longue durée) qui booste leur rentabilité. Les…
28 May 2025 · 1 hr 1 min
"J’ai sauvé un château médiéval grâce à Internet.”. Son histoire folle à 780K€
Bienvenue dans cet épisode exceptionnel où j’ai le plaisir de recevoir Jérémy, investisseur immobilier atypique et créateur du podcast à succès sur l'immobilier. Dans cet échange passionnant, il nous raconte son parcours, de ses débuts dans les colocations à l’acquisition d’un château du 13e siècle. Il nous dévoile les coulisses de ses premiers investissements, comment il a réussi à générer 115 dossiers de locataires en 24h, et pourquoi il a tout quitté pour se lancer dans le podcasting. Vous découvrirez également ses échecs cuisants, comme ce projet de coliving de 24 chambres avorté à cause…

About Authentik

Authentik is a French business podcast from Realife. Melo plays each episode straight from the publisher's own feed — no ads added, no account needed — and remembers where you stopped, in this browser only.

Publisher: Realife
Language: French Français
Category: Business
New episodes: Weekly
Typical length: 1 hr 3 min
Latest episode: 10 Jun 2026
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Rights: Steven DeAbreu

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