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Jugeote

📈 Jugeote est le podcast pour apprendre à investir avec bon sens. 🎧 Chaque mardi, des experts partagent leur expérience : Bourse (ETF, actions, dividendes), l’immobilier locatif, les SCPI, le crowdfunding, l’épargne et la gestion de budget. 🌱 Débutant ou confirmé, découvrez les bons réflexes

New episodes: Weekly
Typical length: 1 hr 4 min
Latest: 13 Oct 2026
Language: French

Latest episode

13 Oct 2026 · 57 minNew

173 - Actions et obligations ont baissé ensemble en 2022. Ça peut recommencer ?

🎙️ Invité : Jérôme Ricatto 🎯 En 2022, les actions mondiales ont perdu près de 18 %. Les obligations, censées amortir le choc, ont également chuté : environ 17 % pour l’indice obligataire de la zone euro cette année là. Le portefeuille composé à 60% d'Actions et à 40% d'Obligations baissé sur les deux classes d'Actifs. Dans cet épisode, David reçoit Jérôme Ricatto, conseiller en investissement financier et ancien gérant de portefeuilles obligataires pendant plus de 20 ans. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Le fonctionnement des obligations 👉 La différence entre la valeur comptable et la…

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6 Oct 2026 · 1 hr 38 min
172 - Le PER, Plan Epargne Retraite : Dans quelle situation faut-il en ouvrir un ?
🎙️ Invité : Christophe Bodin 🎯 Le PER, Plan Epargne Retraite, est un produit souvent proposé par les conseillés financiers. Il a l’avantage de combiner réduction d’impôt et préparation de la retraite. Dans cet épisode, David reçoit Christophe Bodin, coach financier et ancien consultant en stratégie, pour décortiquer les avantages et limites du PER. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Le delta de TMI (taux marginal d’imposition) à l'entrée et à la sortie 👉 L'effet de levier fiscal : le mécanisme le plus puissant et le moins expliqué du PER 👉 La comparaison chiffrée sur 25 ans entre PER, le…
29 Sep 2026 · 1 hr 16 min
171 - Votre conseiller financier travaille-t-il vraiment pour vous ?
🎙️ Invité : Thibault Goullioud ⚠️ Note : en raison d'un problème technique, la qualité du son de cet épisode est un peu moins bonne que sur les autres épisodes. Toutes nos excuses aux auditeurs 🙏 . 🎯 Lorsqu’on cherche à être conseillé pour investir, il n'est pas toujours aisé de savoir si le conseil que l'on va recevoir n'est pas biaisé par l'intérêt financier de notre interlocuteur. Dans cet épisode, David reçoit Thibault Goullioud, fondateur du cabinet de gestion de patrimoine La Belle Épargne, 100 % indépendant MIF2. Il a travaillé en banque privée, en cabinet indépendant et en fintech…
22 Sep 2026 · 1 hr 3 min
170 - IA et investissement Tech : opportunité ou menace ?
🎙️ Invité : Nizar Dahmane 🎯 Depuis plusieurs années, le modèle SaaS était un des modèles économiques les plus recherché par les investisseurs, car il alliait rentabilité, croissance et revenus récurrents. Pour les clients de ces SaaS, le bénéfice reposait sur un raisonnement simple : plutôt que de développer son propre logiciel, il était plus rentable d'en utiliser un qui a été créé et qui est maintenu par une société spécialisée. Avec les progrès de l'intelligence artificielle, ce raisonnement est mis à mal : Pourquoi payer un logiciel quand on peut le créer soi-même pour un prix inférieur…
15 Sep 2026 · 1 hr 4 min
169 - Immobilier : quand et pourquoi vendre, conserver ou diversifier son patrimoine ?
🎙️ Invité : Julien Calamote 🎯 Quand on investit dans l'immobilier, on prépare l'achat pendant des mois. Presque personne ne prépare la vente. Dans cet épisode, David reçoit Julien Calamote, fondateur d'Artae Immobilier et investisseur depuis 2008. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Les raisons d'arbitrer un bien 👉 Pourquoi il est nécessaire de définir son objectif et son horizon avant d'investir 👉 Qualité vs quantité : pourquoi Julien Calamote a choisi de vendre ses biens les moins qualitatifs pour ne garder que les meilleurs 👉 Comment analyser un quartier, une rue, un immeuble 👉 Le piège…
8 Sep 2026 · 58 min
168 - Nouvelles banques privées : qu’est-ce qui change vraiment ?
🎙️ Invité : Samy Ouardini 🎯 La banque privée traditionnelle voit arriver de nouveaux acteurs digitaux : frais plus bas, offre plus large, fonctionnement digitalisé tout en gardant une part d'humain. Dans cet épisode en collaboration avec Ramify, un nouvel acteur dans le domaine de la banque privée, David reçoit Samy Ouardini, un des cofondateurs. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Le parcours qui mène à la banque privée : de la carte Gold étudiante à l'appel du banquier privé vers 40 ans 👉 Pourquoi les banques peinent à rentabiliser le segment entre 100 000 et 1 million d'euros 👉 Ce qui a…
1 Sep 2026 · 1 hr 7 min
167 - Ces frais apportent-ils une vraie valeur ?
🎙️ Invitée : Claire Bourgeois 🎯 Sur votre assurance-vie ou votre PER, les frais s'empilent en plusieurs couches : le contrat, les supports, la rémunération de celui qui vous les a vendus. Prise isolément, chaque couche semble minime. Cumulées sur vingt ans, elles peuvent représenter la moitié de votre performance. Dans cet épisode, David reçoit Claire Bourgeois, qui a passé 25 ans dans l'industrie de la gestion d'actifs, jusqu’à devenir directrice générale de Crédit Mutuel Asset Management. Elle est aujourd'hui conseillère en investissement financier indépendante au sens MIFID2, fondatrice…
25 Aug 2026 · 1 hr
166 - Il vend son entreprise plusieurs millions, et investit encore plus en immobilier
🎙️ Invité : Hervé Bloch 🎯 Quand on vient de vendre son entreprise plusieurs millions d'euros, que fait-on de ce capital ? Dans cet épisode, David reçoit Hervé Bloch, entrepreneur du digital devenu investisseur et marchand de biens. Après avoir cédé sa société, il a bâti deux foncières puis basculé vers une activité de marchand sur des actifs premium. Il revient sans filtre sur ses réussites, ses erreurs et sa méthode. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pourquoi il regrette un quart de ses acquisitions, dans des villes réputées « très rentables » 👉 Foncière vs marchand de biens : deux…
18 Aug 2026 · 1 hr 1 min
165 - Passionné d'investissement, il quitte le salariat à 42 ans pour conseiller les autres
🎙️ Invité : Nicolas Babikian 🎯 Et si une passion devenait un métier ? À 42 ans, après plus de 20 ans de salariat, Nicolas Babikian a fait de sa passion pour les finances personnelles son métier. ⚠️ Note : en raison d'un problème technique, la qualité du son de cet épisode est un peu moins bonne que d'habitude. Toutes nos excuses aux auditeurs 🙏 Dans cet épisode, David reçoit Nicolas Babikian, ancien salarié devenu conseiller en investissement financier. Il raconte son parcours, ses erreurs et ses convictions. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Ses débuts : un fonds de pension 100 % actions…
13 Aug 2026 · 1 hr 7 min
164 - Il a appris à investir quand il était au RSA
🎙️ Invité : Alex Lamy 🎯 Faut-il de l'argent pour apprendre à investir ? Dans cet épisode, David reçoit Alex Lamy, passé de l'hôtellerie de luxe à l'éducation financière. Après l'échec de sa première entreprise, il reprend tout à zéro et teste plusieurs stratégies d'investissement. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Le coût de l'inaction : 40 000 € d'héritage laissés pendant 9 ans sur une assurance vie bancaire chargée en frais 👉 Pourquoi commencer à investir avec de petites sommes lui a été bénéfique 👉 La psychologie avant la technique : définir ses objectifs et sa tolérance au risque…
11 Aug 2026 · 52 min
163 - Quitter le salariat grâce à un immeuble de rapport, puis investir dans les sacs de luxe
🎙️ Invitée : Camille Aït-Taleb 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Camille Aït-Taleb, ancienne consultante en cabinet de conseil, créatrice du compte Instagram elle.investit et fondatrice de Start'enchères, un programme dédié à l'investissement dans les sacs de luxe de seconde main. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Sept ans de conseil et le moment de bascule : pourquoi elle s'est promis de partir dans l'année 👉 Un immeuble de 135 m² acheté 58 000 € dans le Nord, divisé en 5 appartements en location courte durée 👉 Le différé d'emprunt de 3 ans : pourquoi elle a préféré un prêt sur 15 ans…
4 Aug 2026 · 1 hr 6 min
162 - Tout perdre sans repartir de zéro : les intérêts composés des connaissances
🎙️ Invité : Florent Gabriel 🎯 Dans cet épisode de la série "Parcours d'investisseur", David reçoit Florent Gabriel, entrepreneur, investisseur, CIO et cofondateur de Blobb, une solution de minage de bitcoin. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 La leçon reçue de son père : combien d'"unités de vie" faut-il échanger pour s'offrir un objet ? 👉 Frugalité vs augmentation des revenus : pourquoi dépenser moins finit toujours par atteindre une limite 👉 Ses erreurs en bourse : l'illusion de compétence en marché haussier, le levier, la liquidation 👉 Immobilier : 6 appartements rénovés lui-même en…
28 Jul 2026 · 1 hr 37 min
161 - De zéro à investisseur aguerri en Bourse en 3 ans (sans rien dépenser)
🎙️ Invité : Matthieu Lemaire 🎯 Dans cet épisode, David reçoit Matthieu Lemaire, ingénieur et investisseur particulier autodidacte, qui a découvert la Bourse à 35 ans et s'est formé seul, gratuitement, sur Internet. Il partage la méthode qu'il a construite, entièrement adossée à la recherche académique. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Sa « révélation » à 35 ans : l'impression d'avoir joué avec la moitié d'une boîte à outils pendant 15 ans 👉 Se former à la Bourse gratuitement : quelles ressources utiliser… et comment développer son esprit critique face aux arnaques 👉 Pourquoi le CAC 40…
21 Jul 2026 · 1 hr 15 min
160 - Bourse : l'investissement dans la qualité enfin en soldes ?
🎙️ Invité : Roman Paillet 🎯 Pendant que l'IA aspire des centaines de milliards d'investissements, des entreprises pourtant hyper rentables voient leur valorisation s'effondrer. Dans cet épisode, David reçoit Roman Paillet, investisseur en Bourse depuis 10 ans, spécialisé dans la stratégie « quality ». Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Introduction sur l'investissement dans des entreprises de qualité 👉 Les investissements colossaux d'Amazon, Microsoft, Google et Meta dans l'IA : opportunité ou danger pour la rentabilité ? 👉 Le logiciel face à l'IA : les éléments à prendre en compte pour…
14 Jul 2026 · 1 hr 4 min
159 - Indépendance financière : les leviers à privilégier selon sa situation
🎙️ Invité : Victor Lora 🎯 Bourse, immobilier ou business : par où commencer pour atteindre son indépendance financière ? Dans cet épisode, David reçoit Victor Lora, investisseur immobilier (plus de 200 biens), également un des représentants du mouvement FIRE en France. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Pourquoi commencer par la bourse, même si elle ne suffira pas à atteindre l'indépendance financière rapidement ? 👉 Les 3 piliers de l'enrichissement : bourse, immobilier, business — niveaux de difficulté et de rendement 👉 L'effet de levier : pourquoi l'immobilier locatif sans dette est à…
7 Jul 2026 · 51 min
158 - Bourse : Le come-back de l'investissement dans la valeur ?
🎙️ Invité : Rémi de Truchis de Varennes 🎯 David reçoit Rémi de Truchis de Varennes, investisseur entrepreneur, auteur du livre Surperformer en bourse avec les small caps. Rémi partage sa méthode de value investing, héritée de Benjamin Graham et Warren Buffett. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Value investing : les fondamentaux hérités de Benjamin Graham, David Dodd et Warren Buffett 👉 Comment évaluer la valeur intrinsèque d'une entreprise (PER, Price to Free Cash Flow) 👉 Le piège des secteurs à la mode 👉 Études de cas d'allocation du capital : Berkshire Hathaway et le génie de…
30 Jun 2026 · 1 hr 8 min
157 - SCPI : transformation du secteur ou simple ajustement ?
🎙️ Invitée : Aurélie Pasquier 🎯 Hausse des taux, crise du bureau, nouveaux acteurs : les SCPI d'aujourd'hui ne ressemblent plus beaucoup à celles d'il y a quelques années. Dans cet épisode, David reçoit Aurélie Pasquier, journaliste spécialisée en finance à l'Agefi Patrimoine. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 SCPI : mécanisme de base et indicateurs clés (taux de distribution, PGA) 👉 Le délai de jouissance : pourquoi il peut gonfler artificiellement les rendements en début de vie d'une SCPI 👉 Crise du bureau : origines et ampleur 👉 SCPI à capital fixe : que faire quand on ne peut plus…
23 Jun 2026 · 59 min
156 - Visibilité sur LinkedIn : votre investissement le plus rentable ?
🎙️ Invité : Pierre Guilbaud 🎯 Quand s’intéresse aux finances personnelles, on pense investissement et rentabilité. Mais on pense peu aux revenus que l’on peut générer personnellement en augmentant sa propre valeur. Et une manière d’augmenter sa valeur, c’est de bien se mettre en avant sur les réseaux sociaux, de communiquer correctement, et de susciter de l’intérêt. Que cela soit lorsque l’on va chercher un nouvel emploi, ou pour vendre un produit ou un service, LinkedIn est LE réseau social où il est indispensable d’être vu positivement professionnellement. Dans cet épisode, David reçoit…
16 Jun 2026 · 50 min
155 - Bourse : Allocation stratégique ou tactique, où se fait la performance ?
🎙️ Invité : Olivier Rull Dans cet épisode, David reçoit Olivier Rull, entrepreneur et co-fondateur de Caravel, une plateforme d'investissement dédiée à la retraite et au placement long terme, alignée sur l'Accord de Paris. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Allocation stratégique vs allocation tactique : Qu'est-ce que c'est ? 👉 Pourquoi l'allocation stratégique l'emporte presque toujours sur l'allocation tactique 👉 Les biais cognitifs qui poussent à vouloir "battre le marché" (et pourquoi même 99 % des fonds actifs n'y arrivent pas sur 20 ans) 👉 Comment définir son véritable profil…
9 Jun 2026 · 47 min
154 - Choix financiers : quand faire confiance à son intuition ?
🎙️ Invitée : Tiphaine Saltini 🎯 « Je le sens bien » ou « je le sens pas » : et si votre intuition était votre meilleure alliée pour investir… ou votre pire ennemie ? Dans cet épisode, David reçoit Tiphaine Saltini, docteure en finance comportementale, fondatrice de la start-up Neuroprofiler (revendue en 2023) et professeur à l'EDHEC. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Système 1 vs Système 2 : pourquoi 90 à 95 % de nos décisions sont prises de manière intuitive, et ce que ça implique pour un investisseur 👉 Quand faire confiance à son intuition (et quand surtout pas) 👉 L'importance du…
2 Jun 2026 · 1 hr 5 min
153 - Choisir un fonds actif : les bons critères… et les erreurs classiques
🎙️ Invité : Jérôme Vialla 🎯 Les ETF se sont imposés comme la solution de référence pour investir simplement en Bourse. Pourtant, certains fonds actifs continuent de surperformer les indices. Alors comment faire la différence entre un fonds réellement performant… et un simple “ETF déguisé” chargé en frais ? Dans cet épisode, David reçoit Jérôme Vialla, cofondateur du cabinet de gestion de patrimoine Patrimovie. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 ETF MSCI World et S&P 500 : pourquoi les valorisations actuelles interrogent 👉 Les erreurs structurelles des fonds : frais, biais cognitifs, trop…
26 May 2026 · 58 min
152 - Investissement immobilier : l’art de résoudre des problèmes
🎙️ Invité : Lior Pardo 🎯 En investissement immobilier, trouver un bien intéressant prend du temps : 95 % des biens sur le marché ne méritent pas d'être visités. Dans cet épisode, David reçoit Lior Pardo, investisseur immobilier et cofondateur de la plateforme d'investissement locatif clé en main https://investirdanslancien.fr/ . Lior Pardo revient sur ses premiers investissements et partage son regard sur l'investissement immobilier. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Le parcours professionnel de Lior Pardo 👉 Son premier investissement lorsqu'il avait 20 ans : pourquoi, comment 👉…
19 May 2026 · 1 hr 6 min
151 - Crowdfunding : flop pour l’immobilier, top pour les renouvelables ?
🎙️ Invité : Alexandre Lefèvre 🎯 Le crowdfunding a été présenté comme une alternative rentable et concrète pour diversifier ses investissements. Après plusieurs années difficiles pour le crowdfunding immobilier, qu'en est-il aujourd'hui ? Dans quelle mesure le crowdfunding dans les énergies renouvelables peut-il être une alternative ? David reçoit dans cet épisode Alexandre Lefèvre, fondateur du média Investissements Faciles, pour analyser le marché du crowdfunding immobilier et celui du crowdfunding dans les énergies renouvelables. 👉 Crowdfunding immobilier : fonctionnement et situation…
12 May 2026 · 48 min
150 - Finances personnelles : faut-il s’en occuper ou déléguer ?
🎙️ Invité : Hamza Naqi 🎯 Faut-il gérer seul son argent ? Pour donner des éléments de réponse, David reçoit Hamza Naqi, fondateur du média Parlons Finance. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Gestion autonome vs gestion déléguée : avantages et limites 👉 Conflits d’intérêts : comment distinguer conseil patrimonial et intérêt commercial 👉 ETF, diversification, risque émotionnel : les bases pour gérer seul 👉 À partir de quel niveau de patrimoine la délégation peut devenir pertinente 👉 CGP indépendant, banque privée, robo-advisors : quelles solutions selon son profil 💼 Pour retrouver Hamza Naqi…
5 May 2026 · 1 hr 42 min
149 - Investissement : Prendre les bons risques
🎙️ Invité : Mathieu Vaissié 🎯 On peut aujourd'hui investir en quelques clics… sans toujours bien comprendre les risques. Dans cet épisode, David reçoit Mathieu Vaissié, directeur de la recherche chez Ginjer Asset Management, pour parler des mécanismes de gestion du risque. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Risque, incertitude et ambiguïté : les distinctions fondamentales 👉 Pourquoi éviter les erreurs majeures compte davantage que rechercher la performance maximale 👉 Private equity, produits structurés, diversification : comprendre ce qui se cache derrière les discours marketing 👉…
28 Apr 2026 · 1 hr 13 min
148 - Investissement Immobilier locatif : le fossé entre Excel et le terrain
🎙️ Invité : Jean-Baptiste Demay 🎯 En immobilier, tout peut sembler cohérent sur Excel… jusqu’au moment où l’on passe à l'action sur le terrain. Dans cet épisode, David reçoit Jean-Baptiste Demay, investisseur immobilier et fondateur de la société d’investissement locatif clé en main Immveo. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Rendement brut vs rendement net 👉 TRI (taux de rendement interne) : l’indicateur central 👉 Performance statique vs dynamique : pourquoi un bon projet aujourd’hui peut être mauvais demain, et inversement 👉 Comment analyser ce que le capital investi produit réellement 👉…
21 Apr 2026 · 55 min
147 - Finances perso : facile, vraiment ?
🎙️ Invitée : Lorraine Goumot 🎯 L'investissement s'est démocratisé grâce aux plateformes technologiques, mais est-ce devenu pour autant une activité "facile" ? Dans cet épisode, David reçoit Lorraine Goumot, journaliste économique et créatrice de contenus financiers. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Démocratisation vs Simplification : Pourquoi l'accès facilité aux marchés ne dispense pas de faire ses "devoirs" 👉 La "Passivation" de la finance : Comprendre l'essor massif des ETF 👉 Crowdfunding & Private Equity : La facilité d'investir dans l'économie réelle vs la réalité du risque de perte…
14 Apr 2026 · 1 hr 5 min
146 - Analyse fondamentale + analyse technique : le combo pour bien investir en Bourse ?
🎙️ Invité : Charles Janus 🎯 Comment allier Analyse Technique et Analyse Fondamentale pour optimiser ses investissements ? David reçoit Charles Janus, Directeur de la gestion des portefeuilles au sein du cabinet de gestion de patrimoine Belle Épargne. Charles Janus donne des clés pour utiliser l’analyse technique et l’analyse fondamentale afin de mieux investir. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Analyse fondamentale : Les éléments les plus importants pour évaluer la valeur intrinsèque d'une action 👉 Analyse technique : Son rôle pour prendre en compte la psychologie des investisseurs 👉 La…
7 Apr 2026 · 53 min
145 - Changements de fiscalité en immobilier : On en est où ?
🎙️ Invitée : Célia Pétrissans 🎯 L’immobilier locatif est souvent présenté comme le placement préféré des Français. C’est aussi un placement où la fiscalité peut fortement impacter la rentabilité. Dans cet épisode, David reçoit Célia Pétrissans, expert-comptable et fondatrice du cabinet PMC Expertise Comptable. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Loi de finances 2026 : Ce qui a changé 👉 Réforme du LMNP : Pourquoi l’amortissement comptable reste intéressant pour l'investisseur 👉 Présentation du nouveau dispositif Jean Brun 👉 Location nue, Location meublée et dispositif Jean Brun : Comparaison…
31 Mar 2026 · 55 min
144 - Bourse : faut-il quitter la Tech pour les valeurs défensives ?
🎙️ Invité : Lucas Ewig 🎯 Alors que l’intelligence artificielle capte l’essentiel des flux en Bourse, les logiciels par abonnement (SaaS) sont délaissés au profit de secteurs plus traditionnels. Dans cet épisode, David reçoit Lucas Ewig pour analyser si ce mouvement marque une rupture durable ou une simple respiration de marché. L’objectif : comprendre comment naviguer entre l'exubérance de l'IA et le retour en grâce des valeurs défensives. Les thèmes suivants sont abordés : 👉 Tech vs Défensives : Pourquoi la frontière entre ces deux mondes devient de plus en plus poreuse. 👉 La concentration…

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Publisher: Jugeote
Language: French Français
Category: Business
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Typical length: 1 hr 4 min
Latest episode: 13 Oct 2026
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